www.allpravo.ru
   Электронная библиотека
О библиотеке юриста FAQ по работе с библиотекой
Авторское соглашение Пополнить библиотеку

Web allpravo.ru
Новости
Электронная библиотека
Дипломные
Юридические словари
Тесты On-line
Рекомендации
Судебная практика
Расширенный поиск
ЮрЮмор
Каталог
 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ


Email:

Анонсы

Новая публикация:

Казанцев В.В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов




Версия для печати
Гражданский процесс
Герасимов А.Е. Полста советов профессионального юриста. Пособие для начинающих сутяжников, 2008
<< Назад    Содержание    Вперед >>
Глава 1. Договор, его заключение и изменения к нему

Совет N2

Отто фон Бисмарк однажды заметил, что в любом договоре есть две стороны: "наездник, и осел который его везет". Что ж, во времена господина канцлера так, возможно, и было -- не знаю, проживать в Германии той эпохи мне не доводилось. Относительно же дня сегодняшнего могу точно сказать: несмотря на то, что ушлых дельцов развелось преизрядное количество, вас, если вы сами этого не позволите, никто не обманет. Множество тяжб на моей памяти происходило только из-за того, что люди слишком уж доверяли своим контрагентам, полагались на их слово, не прописывая в договоре условий, относительно которых между ними была достигнута договоренность, да и вовсе относясь к договору как к "бумажке", простой формальности, забывают о том, что на войне, в любви и бизнесе союзников нет, что человек по натуре своей слаб и ему очень трудно устоять перед соблазном "хапнуть", "урвать кусок пожирнее" за счет ближнего своего. Конечно, человек высоких моральных качеств такой соблазн преодолеет без труда. Однако, положа руку на сердце -- много вы видели высокоморальных бизнесменов? Вот то-то же, и я ни одного не встречал.

Именно поэтому я осмелюсь дать вам совет следующего содержания: не верьте никому. Не суть важно, являетесь вы индивидуальным предпринимателем, владельцем фирмы, наемным руководителем или же простым гражданином, в силу каких-то причин вынужденный совершить сделку. Совершенно не имеет значения и то, кем для вас является контрагент -- кумом, сватом или братом. Неоднократно мне приходилось наблюдать как судятся между собой лучшие некогда друзья или близкие родственники. Зрелище, я вам доложу, не для слабонервных. Доходит, порой, до драк в зале суда и плевков в лицо.

Именно поэтому, о сколь бы пустячном деле не шла речь, любая договоренность между вами и вашим деловым партнером должна быть зафиксирована на бумаге и подписана обеими сторонами. В дальнейшем это сэкономит вам много времени и душевных сил, поскольку четко оговоренные взаимные позиции дают гораздо меньше возможностей для разнообразных хитростей и маневров, призванных лишить вас вашей законной доли в чем-то. И если вам дают уже готовый договор -- читайте его очень внимательно, ни буквы не пропуская.

Совет N3

Итак, договор. Что же это за документ такой, и как его составить? Ну, во-первых, вы можете обратиться с этой проблемой в ближайшую юридическую консультацию -- услуга по его составлению стоит недорого. Во-вторых, вы и сами вполне способны справиться с его составлением, если будете следовать ряду правил.

Договор, это юридически значимый документ, согласно которому стороны берут на себя определенные обязательства и наделяют друг-друга определенными правами. Заключая сделку, надо всегда четко представлять, кто и за что в ней отвечает. Например, покупаете вы, положим, циркулярную пилу для своего дачного участка, дрова пилить для бани. Находите продавца, смотрите товар, он вас устраивает и вы отдаете свои кровно заработанные денежки. Проходит время -- пилы нет. Вы, в ярости звоните продавцу и нарываетесь на его недоуменное "А с чего это я должен ее к тебе переть? Твоя пила, приезжай да забирай". И приходится вам искать транспорт и грузчиков, тратить время, силы и нервы, и все только потому, что между вами не было оговорено, на ком лежит обязанность по доставке товара.

То есть, составляя договор, вам и вашему контрагенту достаточно просто обсудить в деталях, как и что будет происходить, кто и за что в вашей сделке отвечает, попутно набрасывая эти тезисы на листочке бумаги.

Затем, когда схема сделки обозначена вами от А до Я, когда вы оба ее зримо представляете так, будто бы она уже совершена, приходит время для закрепления всех ее положений в договоре. Конечно, его можно составить хоть в стихотворной форме, как Бог на душу положит, однако для удобства его прочтения и трактовки лучше всего изложить все по пунктам, группируя близкие по смысловой нагрузке пункты в разделы.

Начинаются договора, как правило одинаково -- словами "Договор" или "Договор о...", с указанием смысла договора (например, "Договор о купле-продаже дивана"). Совершенно не имеет значения, указан такой смысл в названии, или нет -- важно только то, что содержится в самом договоре.

Далее, строкой ниже, идут место (населенный пункт) и дата совершения сделки. В сложившейся традиции делопроизводства название населенного пункта принято ставить в левом верхнем углу договора, а дату его заключения в правом верхнем, однако это делается из соображений сугубо эстетических и обязательным условием такое их местоположения не является.

Сам текст договора также принято начинать определенными словами, не относящимися ни к одному из пунктов договора: "Мы, (название учреждения или организации для юридических лиц, Ф.И.О. и паспортные данные для физических), именуемый/ая в дальнейшем (продавец, покупатель, поставщик и т.д., в зависимости от вида сделки) с одной стороны, и (название учреждения или организации для юридических лиц, Ф.И.О. и паспортные данные для физических), именуемый/ая в дальнейшем (продавец, покупатель, поставщик и т.д., в зависимости от вида сделки) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем". При этом, если сделка совершается юридическим лицом, после ее наименования следует имя должностного лица, чья подпись будет стоять на договоре, а также основание, на котором он имеет право эту подпись ставить -- Устав, Доверенность и т.п.

Таким образом, преамбула договора (именно так эта его часть и называется) может выглядеть примерно следующим образом:

Мы, ООО "Зигмунд", в лице Генерального Директора Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ИП Петров Петр Петрович, действующий на основании свидетельства о регистрации, именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Что касается того, как именно необходимо именоваться в договорах сторонам, то тут не всегда все просто и однозначно. Желающих поподробнее разобраться в этой теме я бы отослал к соответствующим главам Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), пересказывать которые тут не вижу смысла. Если у вас возникают какие-то сомнения относительно того, кем вы и ваш контрагент по договору являетесь, продавцом ли, поставщиком, покупателем и т.д., вам достаточно просто поименовать друг-друга "Сторона 1" и "Сторона 2". Никакими законами и актами это не запрещено.

Далее, после преамбулы, следует сам текст договора. Как уже говорилось выше, его можно разбивать на разделы, давая каждому из них название, отражающее его суть, либо излагать ваши договоренности сплошным текстом, пункт за пунктом. Выглядит это примерно следующим образом:

1. Предмет договора

1.1. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить партию шариковых ручек общим количеством 500 (пятьсот) штук, именуемых далее Товар, по цене и на условиях, изложенных в п. п. 2.1 и 2.2 настоящего договора.

1.2. Местом исполнения обязательств по передаче товара является склад Стороны 2, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Золотого Затона, д. 50.

2. Условия и сроки оплаты

2.1. Оплата Товара производится Стороной 2 путем наличного расчета в кассу Стороны 1, на условиях 100%-й предоплаты.

2.2. Цена сделки по настоящему договору составляет 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, включая затраты Стороны 1 на доставку Товара.

или

1. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить партию шариковых ручек общим количеством 500 (пятьсот) штук, именуемых далее Товар, по цене и на условиях, изложенных в п. п. 3 и 4 настоящего договора.

2. Местом исполнения обязательств по передаче товара является склад Стороны 2, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Золотого Затона, д. 50.

3. Оплата Товара производится Стороной 2 путем наличного расчета в кассу Стороны 1, на условиях 100%-й предоплаты.

4. Цена сделки по настоящему договору составляет 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, включая затраты Стороны 1 на доставку Товара.

Как видите, от перемены способов подачи текста договора, смысл его не меняется.

В договоре вы вправе заложить и штрафные санкции к контрагенту, на случай, если он будет уклоняться от выполнения своих обязательств, однако тут и вы должны быть готовы к тому, что вам выдвинут встречные требования подобного рода. Штрафные санкции могут исчисляться как твердо прописанными суммами, так и процентами от цены договора или его части, могут зависеть от цены доллара или количества добычи алмазов в Бурундии, проще говоря, тут вы сами определяете, кто, за что и в каких объемах отвечает. Другой вопрос, что на моей памяти еще никто и никогда добровольно штрафы и пеню не платил.

Имеется тут и еще один подводный камень, о котором вспоминают гораздо реже.

Все те штрафные санкции какие вы измыслили в договоре, но которые не стали предъявлять к оплате (стоит ли ссорится с давним деловым партнером из-за того, что он разок, всего на пару дней, платежи задержал?), налоговая инспекция может заставить отразить в бухгалтерской отчетности как прибыль и, соответственно, обязать уплатить с нее налоги. О правомерности таких действий с их стороны спорить можно и нужно, но отменить постановление налогового инспектора вы сможете только в судебном порядке. А это снова трата сил, времени и нервов.

Гораздо проще сразу заложить в договор норму о том, что все штрафные санкции уплачиваются виновной стороной только на основании решения суда, либо в добровольном порядке.

Следующий важный момент, который можно отразить в договоре, это подсудность споров из него, хотя нужно это больше для партнеров из разных городов.

Дело в том, что и арбитражные и гражданско-правовые споры рассматриваются по месту нахождения ответчика (за некоторыми исключениями). Переводя на русский язык, на живущего в другом городе человека (а равно фирму, учреждение, организацию) вы можете подать только по месту его нахождения. Закон обязывает вас ехать через полстраны, нести траты на проживание и питание только для того, чтобы получить свои кровные.

Меж тем, гражданское законодательство позволяет сторонам по договору самим выбрать суд, где будет рассматриваться их спор, буде таковой возникнет, и тут вы вольны выбирать любой суд, от Калининграда до Петропавловска-Камчатского, хотя лично я рекомендую своим клиентам или настаивать на подсудности по месту их нахождения, либо, что более справедливо, по месту нахождения истца -- все же иски к стороне, полностью исполнившей все свои обязательства по договору, крайне редки.

Кроме всего вышеперечисленного, нередко в договор включают нормы о форс-мажорных обстоятельствах, наступление которых освобождает стороны договора от выполнения своих обязательств вне зависимости от того, на какой стадии исполнения договора он находится. Как правило, это "пустые положения", т.е. такие пункты, которые и так законом вам гарантированы, банальная перепечатка статей из ГК РФ, дабы договор смотрелся побольше и посолиднее. Однако, и это также прямое право договаривающихся сторон, список форс-мажорных обстоятельств перечисленных в гражданском законодательстве, может быть ими дополнен по своему усмотрению.

Порядок прекращения договора тоже вполне можно в нем указать. Конечно, если в нем указан срок его действия, все отношения по нему прекращаются с заранее оговоренной даты (если только в него не заложена автопролонгация, обычно выражаемая фразой "Если за N дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон по настоящему договору письменно не уведомит другую сторону о прекращении срока действия договора, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях"), но если договором сроки не предусмотрены, расторгнуть его в одностороннем порядке можно либо в связи с неисполнением контрагентом своих обязательств, а это, как правило, суд, либо дополнительным соглашением сторон, что не всегда удобно. Обычно же в договоре прямо указывают, что любая из сторон вправе расторгнуть договор по своей инициативе всего лишь уведомив другую сторону за оговоренное число дней -- обыкновенно 30 -- которые используются для окончательных расчетов между сторонами.

Ну и в самом конце договора размещаются так называемые "заключительные положения", практически во всех договорах сводящихся к следующим двум пунктам, почти дословно переписываемых во всех регионах РФ:

1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

2. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, один из которых находится у Стороны 1, а второй у Стороны 2. Оба экземпляра являются подлинниками и имеют равную юридическую силу.

Собственно, в общих чертах, это все. Ниже идут подписи, печати и реквизиты сторон.

Совет N4

Кстати, про реквизиты, подписи и печати. В реквизитах существенным моментом являются только названия договаривающихся сторон и расшифровка подписей. Все остальные данные нужны исключительно для бухгалтерии, дабы для подготовки платежного документа не приходилось лазить по записным книжкам и компьютерным файлам, а можно было открыть договор и производить расчеты.

Расшифровка подписей непременно должна совпадать с теми фамилиями, что указаны в преамбуле, что, согласитесь, вполне понятно. Другой вопрос -- сами подписи. Если в договоре сторонами выступают физические лица, постарайтесь присутствовать в момент подписания договора вашим контрагентом и проконтролируйте, чтобы это сделал лично он, ибо почерковедческую экспертизу никто не отменял, и если она выявит тот факт, что подпись сделана неизвестно кем, а вы имеете "наглость" требовать исполнения обязательств по договору, то вполне можете нарваться на обвинение в мошенничестве и, соответственно, на уголовное преследование со стороны органов внутренних дел.

В случаях же договора с юридическим лицом, основным фактором действительности договора является наличие печати. Тут уже совершенно неважно, кто поставил на документе свою "закорючку" -- организации, и это прямо указано в ГК РФ, заверяют правомочность подписи своей печатью. Так что если вы решили смошенничать, поставили на договоре печать, а подписал его Вася Пупкин, и на этом основании вы решили отказаться от исполнения своих обязательств, знайте -- не выйдет.

Совет N5

Если договор подписывает представитель по доверенности, обязательно оставьте себе хотя бы ксерокопию доверенности (по вышеуказанным причинам), а лучше подлинник -- доверитель на доверенности также ставит свою подпись. Кроме того, доверенность на подписание договора в обязательном порядке оформляется у нотариуса (но, только для физических лиц. Организации заверяют их своей печатью), так что проверьте и этот факт -- иная доверенность будет недействительна и пригодна только для того, чтобы в нее беляши заворачивать.

Совет N6

Очень часто договор делается более чем на одном листе, при этом подписи и печати имеются только в его конце (и, очень часто, последний лист договора содержит только реквизиты). Разумеется, это дает возможность нечестным людям прикрепить последний лист договора к совершенно иного содержания тексту, и доказать тут что-то довольно проблематично. Во избежание таких казусов, нужно чтобы обе стороны договора ставили свою подпись на каждом его листе. Например, внизу страницы. Печать в данном случае значения не имеет.

Совет N7

Иногда, да и не столь уж редко, стороны вносят в договор некоторые изменения или/и дополнения -- ну не всегда у людей получается продумать и предусмотреть все, да и обстоятельства порой меняются. Объем таких изменений и дополнений ни одним нормативным документом не ограничивается, так что можете менять подписанный договор вплоть до полной неузнаваемости и изменения его предмета.

Внося изменения и дополнения, нет нужды перепечатывать и переподписывать сам договор, как это делают некоторые, не самые разумные руководители. Все изменения и дополнения делаются в письменной форме, по тем же правилам, что и сам договор, и подписываются обеими сторонами. Такой документ, называется "Дополнительное соглашение к договору". Начинается он, также, с преамбулы, которая в данном случае будет выглядеть примерно следующим образом.

Дополнительное соглашение к договору N000 от 31.12.2000 г.

г. Орел 01.01.2001 г.

Мы, ООО "Рассвет", в лице Генерального Директора Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ЗАО "Закат", в лице Коммерческого Директора Петрова Петра Петровича, действующий на основании Доверенности N1111 от 31.12.2000 г., именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору N000 от 31.12.2000 г. (далее -- Договор) о нижеследующем:

Обратите внимание, в преамбуле или/и заголовке надо дать полное наименование и дату (можно и предмет) договора, в который вносятся изменения. В противном случае, очень трудно будет понять, о каком же именно договоре идет речь. Двоякое же толкование может быть истолковано не в вашу пользу, так что вспомните совет N2.

Далее, как и в договоре, идет сам текст. Тут никакой особой внутренней логикой руководствоваться не обязательно, однако для удобства, да и по сложившейся традиции, изменения вносят от начала договора к его концу. Хотя, повторюсь, можете и квадратно-гнездовым способом.

Выглядит сам текст примерно так:

1. В п. 2.4. Договора убрать слова "по согласованию сторон".

2. п. 3.1. Договора признать утратившим силу.

3. Первое предложение второго абзаца п. 4.9. Договора дополнить словами "на основании спецификаций, предоставляемых Покупателю Поставщиком".

4. п. 6.6. Договора изложить в следующей редакции: "Поставка Товара осуществляется на основании письменного заказа, направляемого от Покупателя к Поставщику не позднее чем за 3 (три) дня до даты предполагаемой поставки. Адрес, куда должна производиться поставка Товара, его количество и комплектация указываются в заявке.

5. Дополнить Договор п. 7.11. в следующей редакции: "Все штрафы и пени по настоящему Договору уплачиваются виновной стороной только на основании решения суда, либо в добровольном порядке.

6. Настоящее соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, один из которых находится у Поставщика, а второй у Покупателя. Оба экземпляра являются подлинниками и имеют равную юридическую силу.

После текста дополнительного соглашения идут подписи и печати. Реквизиты сторон тут просто не нужны -- они есть в самом договоре, но можно включить и их.

Изменения и дополнения в договор стороны вправе вносить в любой момент его действия. И, кстати, соглашение о прекращении действия договора также является дополнительным соглашением к нему.

Совет N8

Существует и такой способ изменений и дополнений, как "Протокол согласования разногласий". Если сторона готова, в принципе, подписать договор, время поджимает, но пара пунктов договора кого-то не до конца устраивает, лицо, ответственное за подписание договора перед своей подписью пишет "С протоколом согласования", после чего может спокойно приступать к исполнению обязательств. Разумеется, все разногласия должны быть урегулированы хотя бы по телефону.

Выглядит такой протокол следующим образом:

Протокол согласования разногласий к договору N000

Старая редакция

Новая редакция

п. 2.1. Цена настоящего Договора составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. без учета НДС.

п. 4.3. -- отсутствует

п. 2.1. Цена настоящего Договора составляет 17 700 (семнадцать тысяч семьсот) руб. 00 коп. с учетом НДС.

п. 4.3. Адрес, куда должна производиться поставка Товара, его количество и комплектация указываются в заявке.

Преамбулы Протокол согласования разногласий обычно не имеет, но это условие не обязательное. Хочется -- делайте.

Естественно, как и с договором, как и с дополнительным к нему соглашением, такой протокол подписывается обеими сторонами. Реквизиты в нем можно ставить, а можно и обойтись без этого.

Конечно, существует и такой вид документа, как Протокол разногласий. Это абсолютно то же самое, только подписанное одной стороной и направленное на рассмотрение другой, но тут мы уже уходим в область бюрократии, а книга у нас совсем о другом.

Кстати, несколько отвлекаясь -- Протокол разногласий редок еще и потому, что юристы компаний легко могут согласовать все противоречия посредством телефона, ICQ и электронной почты.

Совет N9

Если раньше у нас речь шла исключительно о договоре гражданско-правовом, теперь давайте немного поговорим о трудовых договорах.

С момента вступления в законную силу Трудового кодекса Российской Федерации (ТК РФ), пришедшего на смену устаревшему КЗоТ РСФСР, работодатель стал обязан заключать с работником трудовые договора (контракты). Не секрет, что большинство работников боятся своих контрактов как огня, причем совершенно напрасно. Большая часть таких договоров -- перепечатка статей ТК РФ, нивелированная к каждой конкретно взятой ситуации. Более того, ТК РФ прямо запрещает условия договора, ухудшающие положение работника относительно того, что написано в ТК РФ, и все такие "ухудшающие" пункты не имеют никакой юридической силы -- это метод психологического давления. У работника, -- о чудо! -- есть не только обязанности, но и права, а у работодателя имеются обязанности, о чем он имеет похабное свойство постоянно забывать. Поэтому фраза "Это записано в вашем контракте" отнюдь не обязательно должна быть точкой в споре между работником и работодателем.

Если вы считаете, что от вас требуют нечто такое, чего требовать права не имеют, сходите на консультацию... Нет, не к юристу. В городскую/районную Комиссию по труду, которая и занимается проверкой законности действий работодателей в области трудовых взаимоотношений. И, если нарушения и впрямь есть, прямо там же, спокойно, можете писать жалобу -- обидчик огребет полный карман неприятностей. И, кстати, комитетчики ни при каких обстоятельствах не сообщат вашему работодателю, кто ж натравил на него проверку.

Впрочем, если подставлять любимого шефа у вас желания не возникнет, вам все равно порекомендуют ряд действий по самозащите своих прав.

Совет N10

Как уже говорилось выше, работодатель с работником заключить трудовой контракт обязан. В двух экземплярах, один из которых находится у вас (что зачастую не исполняется). Однако, если такого контракта не имеется, волноваться не надо. Работник считается принятым на работу с того момента, как он был допущен до фактического исполнения своих трудовых обязанностей. Таким образом, отсутствие контракта -- проблема не работника, а работодателя. Его, в конце-концов, оштрафуют за отсутствие документации, а работник вполне может удовлетвориться своими правами и обязанностями, прописанными в ТК РФ.

<< Назад    Содержание    Вперед >>




Карта сайта Вакансии Контакты Наши баннеры Сотрудничество

      "ВСЕ О ПРАВЕ" - :: Информационно-образовательный юридический портал ::allpravo © 2003-14
Rambler's
Top100 Rambler's Top100