Распечатать

<На главную страницу портала>
<На главную страницу библиотеки>



Правовое регулирование кондоминиумов в РФ



Заключение / Правовое регулирование кондоминиумов в РФ


В данной работе были рассмотрены вопросы регулирования земельных отношений при формировании имущественных комплексов, прежде всего кондоминиумов. Из материала, рассмотренного в настоящей работе, можно сделать следующие выводы:

1. В Российском гражданском обороте существует два вида имущественных комплексов – предприятие и кондоминиум.

2. Кондоминиум – это единый имущественный комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание и иные объекты недвижимости.

3. Имущество в кондоминиуме находится в индивидуальной собственности – жилые помещения в частной, государственной или муниципальной собственности граждан, юридических лиц или органов государственной и муниципальной власти; и в общей долевой собственности – остальное общее имущество, в том числе земельные участки.

4. Земельные участки в существующей застройке, на которых расположены жилые здания, могут передаваться бесплатно в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев.

5. Управление кондоминиумом может осуществляться: непосредственно сами домовладельцами (при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев); службой заказчика, когда функции управления кондоминиумом передаются уполномоченной государством или органами местного самоуправления службам и товариществом собственников жилья.

6. Кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества и права на имущество в кондоминиуме подлежит государственной регистрации с предоставлением паспорта домовладения.

7. Товарищество собственников жилья как некоммерческая организация, является наиболее эффективной формой управления кондоминиума.

Исходя из сказанного можно сделать вывод, что создание кондоминиумов должно помочь в решении проблем и улучшении качества жилищно-коммунального обслуживания и благоустройства мест расположения жилых домов.



https://allpravo.ru/diploma/doc21p5/instrum1508/print1522.html
"ВСЕ О ПРАВЕ" © :: Информационно-образовательный юридический портал ::
Аllpravo.Ru 2022г. По всем вопросам пишите:info@allpravo.ru